現　職

株式会社EARTH CREATE（アースクリエイト）代表取締役
幸せ不動産相続の会代表

略　歴

1973年横浜生まれ。本名は多胡早人。不動産相続をすみやかにすませたい方を対象に、税理士と連携し、不動産売買や相続実務を一括処理。約20年の実務の中で3000人を超える地主・家主からの相談を受け、相続税対策としての土地有効活用や賃貸経営コンサルティングを行う。特に相続に関する人間関係が複雑に絡み合った案件を得意とする。また、東京・大阪を中心に相続対策や賃貸経営に関するセミナーや講演を多数行う。
【資格】宅地建物取引士/J-REC公認不動産コンサルタント（大家検定®講師）/ケーラー・コミュニケーションズ・ジャパン認定/Process Communication Model®認定トレーナー
【スキル】不動産コンサルティング/不動産実務検定（大家検定®）・認定講座の開催/心理学・行動科学をベースにしたコミュニケーションスキル研修

講演テーマ例と概要

◆成功者と失敗者はココが違う！～賃貸経営で成功する秘訣～

賃貸経営のメリット・デメリット。賃貸経営のリスクと対応策。満室経営の鍵。物件バリューアップ戦略。

◆相続・滞納・空室　大家さんをストレスから守る　６つのタイプ別解決法

大家さんのIQとEQ、相続トラブル事例。円満相続の為の３つのステップ。相続における６つのタイプ別ストレス。ストレス対応法。

◆知って得する、相続・贈与の基礎知識

知らないでは済まされない相続・贈与の基礎知識。節税対策としてアパート経営。相続がもたらす光と影。相続トラブルを予防する為のチェックリスト

◆地主・家主からの信頼を売り上げに繋げる８つのステップ

賃貸経営の時代の波。地主・家主の誰にも言えない苦悩。組織力で地主・家主・ビルオーナーから信頼を得る秘訣。

◆コミュニケーション基礎研修～個性に応じた接し方、言葉掛け～

人は世の中をどう捉えているのか？心地よい言葉と違和感のある言葉の違い。コミュニケーションチャンネルとは？ミスコミュニケーション事例。

研修テーマ例と概要

◆相手に合わせた６タイプ別、セールス話法　※不動産会社

６つの性格分類。セールスの基本の型。アプローチ話法の作り方。６つのクロージング方法

◆自己発見研修　自分を知る事が成功への近道　※一般企業

自分とチームメンバーの価値観を知る。360度評価。自分に合ったモチベーションアップ。ストレスマネジメント。

◆自分の才能発掘法～応援され上手になる成功体質のつくり方～　※保険会社

自分の才能を心理学の見地から探る。応援される人と応援されない人の違い。 ６つの性格分類と６タイプ別セールス方法

◆会計事務所の為の『売り込まずに顧問先を倍増する方法』　※会計事務所

会計事務所に対する顧問先の不満と期待ベスト１０。顧問先を倍増させるための３つのステップ。NASAの宇宙飛行士の選抜で活用された人材活用法

◆自分の魅力発見講座　自分の才能の見つけ方

自分では気付けない才能の見つけ方。人間関係から才能を発見する。ネガティブな感情に眠る才能。才能を活かす人生、活かさない人生

主な実績

＜講演・研修・コンサルティングなど＞
不動産会社・ハウスメーカー・デベロッパー／コンサルティング会社／会計事務所等
映像制作会社／板橋区／三鷹市／清瀬市／日本体育大学ＯＢ会／ＪＡＩＦＡ（生命保険）
リクシル／赤坂コミュニティカレッジ／東京不動産協同組合／東京青色申告連合会
住宅展示場／一般地主・家主　ほか、多数。

＜執筆協力＞
・不動産実務検定２級・１級・ﾏｽﾀｰﾃｷｽﾄ
・アパマン満室経営術
・アパマン成功投資術

ご参加者の感想

非常に楽しい研修で、自分の性格、行動を冷静に分析する機会となりました。

今まで様々な研修を受講しましたが、一番インパクトがあり、一番仕事で活用できると感じた。

今まで受けた事のない実践的で興味深いセミナーでした。あとは復習して活用していきます。有難うございました。

これは、全社に広げるべきだと思います。社員同士のコミュニケーションも相手を気遣う言動が出来ますし、対お客様への対応も必ず変わると思います。